1.市政項目實施中，建設(shè)單位要求變更，項目屬于政府項目，增加工程量約200萬，后期政府出臺文件要求新增及變更項目須經(jīng)過審計同意方可施工計量，否則增加工程造價會在審計的基礎(chǔ)上*0.8的系數(shù)?，F(xiàn)審計要求按文件執(zhí)行，我司認(rèn)為合同條款上對新增工程沒有下浮條款，且該文件在合同簽訂及新增工程實施之后才發(fā)布，我司認(rèn)為不應(yīng)該按照此文件實施。
       解答：當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的文件不能直接改變當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)，只有法律和法規(guī)層次的文件才具有約束力；法不溯及既往。

2.簽證變更的格式是確認(rèn)工程量一欄，認(rèn)價一欄，甲方只在認(rèn)量一欄簽字蓋了章，認(rèn)價一欄沒有簽字。但是簽證內(nèi)明確了材料和人工的價格，施工單位想依據(jù)2017版的造價鑒定規(guī)范的第5.9.1 的第 一條，簽證明確了人工，材料，機械臺班數(shù)量及其價格的，按簽證的數(shù)量和價格來計算。這個作為鑒定人，是該出兩版意見供委托人選擇還是給出確定性意見就行？

解答：法律不經(jīng)解釋無法適用，《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》第5.9.1條“簽證明確了人工、材料、機械臺班數(shù)量及其價格的，按簽證的數(shù)量和價格計算”應(yīng)該解釋為雙方需要對數(shù)量和價格達(dá)成合意才計算而非只要簽證單中記載了數(shù)量和價格就計算。

3.某項目中標(biāo)后，由于原圖紙不符合政府規(guī)劃，重新進(jìn)行圖紙設(shè)計，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，約定造價按照河北定額進(jìn)行結(jié)算。審計時，審計單位認(rèn)為雖然圖紙重新設(shè)計，但是項目總面積變化不大，原有清單報價主體的墻梁柱板及士方等單價在變更后均可以按照相同或相似進(jìn)行采用，補充協(xié)議屬于實質(zhì)性違背了原合同，屬于無效，遂按照原中標(biāo)單價為依據(jù)進(jìn)行核定。施工單位認(rèn)為，原有圖紙的戶型結(jié)構(gòu)和主樓外圍尺寸等均發(fā)生了重大變化，屬于重大變更，且甲乙雙方己簽訂補充協(xié)議按照定額結(jié)算，審計無權(quán)不按合同進(jìn)行審減，請問，怎樣認(rèn)定合理？

       解答：黑白合同問題涉及到公平原則和自由原則；在履約過程中出現(xiàn)了招投標(biāo)時難以預(yù)見的重大客觀情況變化，無論是法定招標(biāo)還是非法定招標(biāo)項目，當(dāng)事人都可以另行訂立合同；政府規(guī)劃導(dǎo)致設(shè)計發(fā)生重大變化的，就屬于客觀情況發(fā)生了招標(biāo)投標(biāo)時難以預(yù)見的變化，可以按照雙方當(dāng)事人約定的定額結(jié)算。

4.法院對于工程停工施工單位人員機械進(jìn)退場有沒有約定如何補償?shù)模?/span>

解答：停窩工損失采用實際賠償原則，有多少損失賠償多少。

5.建設(shè)單位和施工單位對暫估價材料價格己進(jìn)行簽認(rèn)的，財評和審計單位是否有權(quán)利否定其價格，重新認(rèn)價？施工期間，建設(shè)單位簽署請財評中 心審核暫估價材料的，當(dāng)時未請財評中 心審核，待結(jié)算時，財評中 心才看到該簽證，財評中 心即使通過詢價也只能查到當(dāng)年的價格，無法查詢幾年前的材料價格，這種情況如何處理？

解答：暫估價材料價格雙方當(dāng)事人已經(jīng)認(rèn)價了，根據(jù)《造價鑒定規(guī)范》的規(guī)定，當(dāng)事人在履約過程中形成的材料價格簽批認(rèn)可文件可以視為補充協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。即使審計有依據(jù)認(rèn)為當(dāng)時的簽認(rèn)價格不合理也按照簽認(rèn)的價格結(jié)算。

6.關(guān)于技術(shù)核定單的做法與隱蔽資料上的做法不同時候按哪個執(zhí)行的爭議。某分項工程，建設(shè)單位出具了一個技術(shù)核定單，明確了該分項工程的工程做法，但是隱蔽資料中顯示的工程做法與技術(shù)核定單的工程做法不一致。兩者的工程做法不同，導(dǎo)致存在很大的價差。請問;這個從法律角度，哪個的效力相對優(yōu)先？

解答：在民事訴訟的證據(jù)的層面上倡導(dǎo)自由心證，如果隱蔽工程資料更貼近真實的事實且造價更低，應(yīng)該按照隱蔽資料結(jié)算；如果隱蔽資料的施工標(biāo)準(zhǔn)高于設(shè)計資料，則不能按照隱蔽資料結(jié)算。

7.在某分項工程的簽證單中，該分項工程在施工過程中是通過簽計日工的形式對該工作進(jìn)行的簽證。二審認(rèn)為，該分項工作計日工簽證數(shù)量過多，該項工作本來可以通過定額組價的方式來進(jìn)行計價，不應(yīng)通過簽計日工的形式來計價。因為通過定額組價方式得出的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于采用計日工方式計價得出的價格。問：二審觀點是否違反了現(xiàn)在司法解釋的規(guī)定？

解答：可以按照定額計價但雙方約定按照計日工簽證計價，當(dāng)事人對計價方法有變更約定的應(yīng)該按照變更約定結(jié)算價款。

8.關(guān)于總承包服務(wù)費的爭議問題。在工程量清單的編制說明中明確說明了總承包服務(wù)費施工單位投標(biāo)報價時候綜合考慮在投標(biāo)報價中，結(jié)算時候不做調(diào)整，也不另行簽證。但是在一審中，施工單位就該問題提出異議，該問題在協(xié)商會議中綜合其它因素考慮后達(dá)成一致意見，雙方協(xié)商一致同意計取，并且會議紀(jì)要中有雙方簽字確認(rèn)。問：二審能否扣減該費用？

解答：如果是不經(jīng)過招投標(biāo)的工程，會議紀(jì)要中改變了原合同中總承包服務(wù)費的計價方式，二審不能扣減；如果是經(jīng)過招投標(biāo)的工程，會議紀(jì)要中改變了原合同中總承包服務(wù)費的計價方式構(gòu)成對中標(biāo)合同內(nèi)容的實質(zhì)性變更，二審可以扣減。

9.某工程總價包死合同，其中廚房間防水工程量，招標(biāo)控制價編制的咨詢機構(gòu)失誤多算10倍，財審聘請的咨詢也沒有審核出來，合同己簽訂。按照之前的案例這種情況不能調(diào)整工程量，損失應(yīng)該由清單編制機構(gòu)承擔(dān)。但是現(xiàn)在廚房防水做法有變更，范圍沒有變，只是做法有細(xì)部的變化，比如增加了一層防水保護(hù)層。這種情況下，綜合單價是要重新調(diào)整的，請問工程量可以趁此機會調(diào)整為正常工程量嗎？

       解答：只有新增加部分工程量才重新組價，不應(yīng)改變原總價基礎(chǔ)。化工制藥機電安裝